Impulsionando economia, novas regras do programa prometem aquecer mercado imobiliário e novos empreendimentos.

Sejam aqueles que estão formando uma família ou quem apenas deseja total independência, conquistar o primeiro imóvel é um sonho que pode parecer distante. Este ano, logo no primeiro trimestre, o Governo Federal anunciou mudanças no Minha Casa Minha Vida, ampliando as possibilidades de adesão para uma parcela maior da população brasileira. As mudanças trouxeram expectativa de aquecimento para o mercado imobiliário e, por conta disso, incorporadoras já tem apostado no lançamento de empreendimentos que se enquadram no programa.

Com a meta de promover a construção de dois milhões de moradias até 2026, o programa habitacional retomou em 2023 a tradicional Faixa 1, voltada para famílias que moram no perímetro urbano e possuem renda bruta mensal de até R$ 2.640. Outra alteração diz respeito ao valor subsidiado, que passou de R$ 96 mil para R$ 140 mil, além do parcelamento com juros mais baixos do mercado.

Essas mudanças, na visão do diretor de Operações da JS Empreendimentos, Fabio Luiz Siedschlag, devem aquecer o mercado imobiliário por facilitarem a aquisição dos imóveis. “Notamos que cada mais vez as pessoas querem ter o próprio lar para projetar cada ambiente conforme o gosto pessoal, bem como para ter mais espaço de lazer. Talvez essas modificações sejam o empurrãozinho que os compradores precisavam para darem o primeiro passo”, afirma.

Loteamentos especiais para o programa

Nesse cenário, algumas incorporadoras têm planejado loteamentos com características que se enquadram nas exigências de quem almeja adquirir por meio do Minha Casa Minha Vida. No caso da JS Empreendimentos, a empresa apostou no Loteamento Jardim Catarina, localizado na região da Grande Santa Luzia, em Criciúma.

“Nós temos que estar atentos às necessidades do mercado, por isso investimos em empreendimentos que podem ser enquadrados no programa, sem deixar de lado o conforto e nosso padrão de qualidade, aliados a uma ótima localização e infraestrutura completa”, salienta Siedschlag.

O Jardim Catarina

Localizado na Rua João Bento Nazário, o Loteamento Jardim Catarina possui 581 lotes, 65 mil m² de área verde e 24 mil m² de área pública. Além disso, o empreendimento ainda conta com dois tipos de lotes: uma opção com extensão de até 250m² e a outra, maior, de até 433m².

Com fácil acesso à Avenida Universitária, o loteamento dispõe de uma topografia plana, bem como infraestrutura completa, com pavimentação das vias, rede de água, drenagem pluvial e rede de energia com lâmpadas de LED. Interessados em mais informações podem acessar o site www.jsempreendimentos.com, entrar em contato pelo (48) 3431-8088 ou procurar o atendimento de algum corretor parceiro da empresa.

Sobre a JS Empreendimentos

Com mais de 20 anos de história, a JS Empreendimentos é referência quando se fala em loteamentos e condomínios horizontais. A empresa atua em 16 cidades de Santa Catarina, já concluiu mais de 30 empreendimentos e entregou mais de quatro mil e setecentos lotes, por meio de parcerias sólidas com clientes, fornecedores, colaboradores. Ainda conta com outros 40 empreendimentos em projeto ou execução.

Juntamente com a Fumacense Alimentos – com as marcas Kiarroz e RisoVita –, o Criciúma Shopping e a Mark At Place, a JS Empreendimentos faz parte do Grupo EZOS, um grupo econômico lançado em 2020 com um sistema de gestão inovador, por conta da criação do primeiro Centro de Serviços Compartilhados do Sul catarinense.

Redação – Catarina Bortolotto